Singapore Industrial Property

新加坡工业部门的预测显示,寻找高质量标准的制造设施和A级仓库以满足不断扩大的供应链需求的最终用户,预计今年将推动新加坡工业部门的投资活动。

报告称:”该行业的强劲需求和不断增长的活动将使2022年全年的租金和价格上涨保持在3%至5%之间。”

由于所有集群(特别是电子和精密工程)的产量增加,制造业在2021年同比增长了12.8%。

新加坡采购经理人指数较11月上升0.1点,至12月的50.7点,为连续第18个月增长。 由于Omicron模式,制造商担心制造和物流中断,因此增长缓慢。

在2021年第4季,全岛多用户制造业空间的租金中位数环比上升1.6%,至每平方英尺1.79美元,延续了第三季的环比上升。

10月和11月的租金活动有所下降,共录得1,628宗租约,较2021年7月和8月录得的1,809宗租约下跌10%。 然而,这比去年同期的1,562个租约增加了4.2%。价值低于1000万美元的交易份额正在增长,这与城邦中小企业的增长有关。

根据该报告,截至2021年12月31日,在提交的312笔多用户工厂警告交易中,99.4%的交易平均价格为459新元,被归类为小规模交易,截至2021年12月31日,平均价格为459新元。

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根据莱坊的数据,预计今年将有2,110万平方英尺的新空间投入使用,占预计在2021年第4季度至2025年完成的全部库存的42.6%。